Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Maurienne à Genlis

Estimation théorique

Rue de la Maurienne,21110 Genlis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Maurienne,21110-Genlis indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-17157RUE DE LA MAURIENNE588426210000€2386€
2021-07-2998RUE DE LA MAURIENNE5102292184000€1804€
2021-03-26163RUE DE LA MAURIENNE698817180000€1837€
2021-12-0829RUE DE LA VANOISE7120696275000€2292€
2022-10-1145RUE DE LA VANOISE588792263000€2989€
2021-11-121RUE DU LUBERON698610188200€1920€
2022-07-071RUE DU LUBERON698610227000€2316€
2021-07-0951RUE DE LA VANOISE486826209000€2430€
2020-09-3028RUE DE LA TARENTAISE598535219000€2235€
2020-01-13131RUE DE LA MAURIENNE581649171900€2122€
2021-02-199RUE DE LA VANOISE5104430206400€1985€
2022-03-2513RUE DE LA TARENTAISE583279196050€2362€
2021-02-2362RUE DE LA MAURIENNE583262140000€1687€
2021-08-1964RUE DE LA MAURIENNE583256182950€2204€
2022-11-257RUE JEAN GABIN6136687294300€2164€
2020-12-14127RUE DE LA MAURIENNE476648174000€2289€
2021-10-0120RUE JEAN GABIN4104649254800€2450€
2021-03-025RUE DE LA TARENTAISE583261188000€2265€
2021-07-0910RUE JEAN GABIN398581244100€2491€
2020-08-262RUE DE LA MAURIENNE6101558175600€1739€
2019-12-268RUE DE LA MAURIENNE583319194000€2337€
2020-09-2471RUE DE LA MAURIENNE6101472195105€1932€
2022-06-1447RUE DE LA MAURIENNE583334215000€2590€
2022-08-1267RUE DE LA MAURIENNE583500193000€2325€
2022-10-2127RUE DE LA MAURIENNE583333182000€2193€
2022-06-1441RUE DE LA MAURIENNE6101531220000€2178€
2020-01-153IMP DES TILLEULS580439180000€2250€
2021-09-012RUE ANCIEN CHEMIN DES BOEUFS589606216500€2433€
2021-05-1812AV DE SPRENDLINGEN6136608153000€1125€
2020-01-245RUE DES PEUPLIERS466564158000€2394€
2022-05-236IMP DES TILLEULS580416201350€2517€
2020-01-1010AV DE SPRENDLINGEN593608170000€1828€
2022-07-259RUE DES ACACIAS590525194000€2156€
2022-07-085RUE DES ACACIAS590527140000€1556€
2021-11-301RUE DES ACACIAS466528139000€2106€
2021-07-018RUE ANCIEN CHEMIN DES BOEUFS5115628240000€2087€
2021-07-0711RUE DES ACACIAS590523179000€1989€
2021-11-1086RUE PAUL DOUMER685730272000€3200€
2020-08-1013RUE DE L EGALITE480189189000€2363€
2022-04-1411RUE DE L EGALITE479189183000€2316€
2022-09-305RUE DU PETIT BOIS596608224530€2339€
2022-10-1717RUE DE LA LIBERTE471224203100€2861€
2022-11-284RUE DES ACACIAS592752265200€2883€
2020-11-2018RUE DE L EGALITE170200140000€2000€
2020-11-0215RUE ANCIEN CHEMIN DES BOEUFS597229197000€2031€
2022-11-231RUE DES PEUPLIERS479650152000€1924€
2020-11-161RUE DE L EGALITE470182185000€2643€
2022-08-045RUE DE LA LIBERTE478250212000€2718€
2021-10-2519RUE DE LABERGEMENT590683153000€1700€
2021-07-2956RUE COMMUNE4114443265200€2326€
2021-04-0217RUE DE LA GARE71441072255000€1771€
2020-05-2619RUE MARCEL PAUL490441181000€2011€
2019-12-1250RUE PAUL DOUMER5121637194000€1603€
2020-06-3024RUE DE LABERGEMENT6112461228000€2036€
2021-07-1618RUE DE LABERGEMENT380420128000€1600€
2022-01-3116RUE DE LABERGEMENT7130450225000€1731€
2022-11-291RUE DE LA GARE4119605228000€1916€
2020-06-2531RUE PAUL DOUMER347308166500€3543€
2022-11-1648RUE PAUL DOUMER480219100000€1250€
2020-05-282RUE DE LA GARE380754130000€1625€
2021-06-1121RUE JEAN MOULIN590234139100€1546€
2021-12-1012RUE DE LABERGEMENT490463176000€1956€
2022-05-1925RUE JEAN MOULIN590235140100€1557€
2022-02-252RLE DES DISTILLERIES4160562245800€1536€
2021-11-245RUE JEAN MOULIN590193179000€1989€
2020-08-069RUE MARCEL PAUL6106334185000€1745€
2022-03-072ALL GEORGES BRASSENS590312212000€2356€
2020-12-2123RUE PAUL DOUMER35821025000€431€
2020-02-2616RUE DES LILAS592649205000€2228€
2022-06-271RUE MARCEL PAUL5108393227250€2104€
2022-07-202RUE JEAN MOULIN590273173900€1932€
2021-02-1112RUE DES LILAS698615165000€1684€
2022-02-2112ALL GEORGES BRASSENS590280210000€2333€
2021-11-1719RUE PAUL DOUMER372141163100€2265€
2021-10-2727AV DE LA GARE496442210800€2196€
2022-07-051PL DES DROITS DE L HOMME590307228000€2533€
2020-01-2023AV DE LA GARE5150844250000€1667€
2022-07-286RUE DES ROSES71571307318780€2030€
2022-08-314RUE DES VIOLETTES6106725181000€1708€
2022-08-087RUE DES LILAS6105994190000€1810€
2020-06-191RLE RAMEAU588161152000€1727€
2021-04-1917RUE PAUL DOUMER485321150000€1765€
2020-05-2911AV DE LA GARE373168132000€1808€
2020-10-2718RUE JEAN JAURES384117124500€1482€
2021-12-216IMP DES BLEUETS5100782177000€1770€
2021-03-115AV DE LA GARE512610160000€476€
2022-12-0820RUE CLAUDE PROTEAU3708670000€1000€
2020-01-244AV GENERAL DE GAULLE3650151000€2323€
2021-06-229RUE DES GLYCINES580503159000€1988€
2020-01-3110AV GENERAL DE GAULLE7193929230000€1192€
2022-12-277RUE DE LORRAINE369431133800€1939€
2022-03-229VOIE ROMAINE587623170000€1954€
2021-12-1410RUE DES GLYCINES468545263170€3870€
2023-03-278RUE DE DIJON5147602302100€2055€
2020-08-214RUE DE DIJON47027782000€1171€
2020-08-211IMP DES OISEAUX3101130166000€1644€
2022-06-094IMP DU VERNOIS5224902334000€1491€
2021-11-185RUE DE DIJON7167984409210€2450€
2021-02-056RUE ARISTIDE BRIAND715235243000€1599€
2021-12-296RUE ARISTIDE BRIAND4219433296200€1353€
2020-06-3040RUE DE DIJON392891230000€2500€
2021-08-304AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE5118752235000€1992€
2022-05-1110RUE DE SAINTONGE6100444139000€1390€
2021-08-0611RUE DE BRETAGNE469517177000€2565€
2021-05-1235RUE DE DIJON2100806204600€2046€
2022-12-0716AV DE BOURGOGNE469415152000€2203€
2022-06-3018AV DE BOURGOGNE469530152000€2203€
2021-07-013RUE D ARTOIS469530174000€2522€
2021-12-305RUE DU ROUSSILLON469523105000€1522€
2020-03-3022AV DE BOURGOGNE46950596500€1399€
2023-03-0826AV DE BOURGOGNE6100388187000€1870€
2021-12-063RUE DU ROUSSILLON489591175200€1969€
2021-10-1530AV DE BOURGOGNE587466180000€2069€
2021-02-2221AV DE BOURGOGNE587474155000€1782€
2021-05-1223AV DE BOURGOGNE469527179500€2601€
2021-01-3051AV GENERAL DE GAULLE4880145753€1656€
2021-09-2951AV GENERAL DE GAULLE4880155000€1761€
2021-07-138CHE GUYOT580569200000€2500€
2020-05-121RUE DU DAUPHINE6100571130000€1300€
2021-12-024RUE DU LANGUEDOC6100491185000€1850€
2020-06-113RUE DU DAUPHINE6100532135600€1356€
2023-01-201RUE DU NIVERNAIS469574175000€2536€
2022-02-081RUE DE PROVENCE595451175000€1842€
2022-06-1612RUE DES MESANGES51392735275000€1978€
2022-03-015RUE DE CESSEY589767256250€2879€
2020-10-076RUE EOLE6125675287500€2300€
2021-09-145RUE DU ZEPHIR380680280000€3500€
2021-02-2410RUE DU ZEPHIR4100739240000€2400€
2022-08-0117RUE DU ZEPHIR485643241000€2835€
2022-08-2937RUE DE GENLIS3100377211425€2114€
2020-12-183PLE DE LA ROSE DES VENTS491244191000€2099€
2022-11-2228RUE DE GENLIS5104939175000€1683€
2022-07-0420RUE DE HUCHEY4120261255000€2125€
2022-09-1629RUE DE HUCHEY6110730300000€2727€
2020-07-2743RUE DE GENLIS6148856228300€1543€
2021-09-2010PLE DE LA ROSE DES VENTS4101813195000€1931€
2020-03-2316RUE DU ZEPHIR487610190650€2191€
2022-08-2212PLE DE LA ROSE DES VENTS491296205000€2253€
2021-03-3126RUE EOLE598622227500€2321€
2021-01-1535RUE DE HUCHEY380691248000€3100€
2022-06-2711RUE DU VENT D AUTAN6132728293000€2220€
2020-09-186RUE DU VENT D AUTAN5108611250000€2315€
2021-05-1212RUE DU VENT D AUTAN2133636272230€2047€
2022-07-295RUE DE L EGLISE4110351254500€2314€
2021-03-2435RUE DU ZEPHIR6121700275000€2273€
2020-10-0115RUE DU VENT D AUTAN5130666262930€2023€
2020-09-155IMP DE L AQUILON482605150000€1829€
2020-12-144RUE DE L EGLISE128247169000€6036€
2022-11-2314RUE DU PONANT496618260500€2714€
2021-02-053IMP DU COUCHANT492751220000€2391€